Modernes 1-Zimmer-Apartment (vollmöbliert) in zentraler Lage
Provisionsfrei
Spinnereistraße, 91052 Erlangen
199.000,00 €
Etagenwohnung
ca. 32 m² | 1 Zimmer
Kabelanschluss | Fernwärme
Sie haben Interesse?
Zum Verkauf steht eine attraktive vollmöblierte Etagenwohnung im Herzen von Erlangen, die sich ideal als neues Zuhause oder gewinnbringende Investition eignet. Die im Jahr 1980 erbaute Etagenwohnung wurde vollständig renoviert und erstrahlt nun in modernem Glanz. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 32 m² bietet diese gehoben ausgestattete Wohnung alles, was das Herz begehrt.
Die Wohnung verfügt über ein gemütliches Zimmer, das als Wohn- und Schlafzimmer dient, sowie ein modernes Badezimmer. Der einladende Balkon ist der perfekte Ort, um entspannte Stunden im Freien zu genießen. Die Immobilie ist zudem mit einem praktischen Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum und Parkhausstellplatz (KFZ) ausgestattet.
Der Stellplatz kostet 17.500€ extra.
Das zeitgemäße Design und die durchdachte Raumaufteilung machen diese Wohnung besonders attraktiv. Sie profitieren nicht nur von der hervorragenden Lage in Erlangen, sondern auch vom hochwertigen modernisierten Zustand der Immobilie, sowie von der attraktiven Ausstattung. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein. Zögern Sie nicht, diese Gelegenheit zu nutzen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Diese attraktive Etagenwohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Erlangen, mitten im Herzen der Stadt. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage aus, die ideal für sowohl Berufstätige als auch Studierende ist. In unmittelbarer Nähe finden Sie die Erlanger Arcaden, ein beliebtes Einkaufszentrum, das eine Vielzahl an Geschäften und gastronomischen Angeboten bietet. Die ausgezeichnete Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, inklusive des nahegelegenen Bahnhofs, ermöglicht eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden. Zudem ist die direkte Anbindung an die Autobahn ein weiterer Pluspunkt, der Pendlern das tägliche Reisen erleichtert.
Die Nähe zur Universität macht diese Wohnung besonders attraktiv für Studenten und Universitätsmitarbeiter. Die zentrale Lage in der Innenstadt garantiert kurze Wege zu allen Annehmlichkeiten des urbanen Lebens: Cafés, Restaurants und kulturelle Einrichtungen sind nur einen Katzensprung entfernt. In dieser Wohnlage vereinen sich die Vorzüge eines ruhigen Rückzugsortes mit der Dynamik des städtischen Lebens, ideal für all jene, die komfortabel und naturnah wohnen möchten, ohne auf die Vorzüge des Stadtlebens verzichten zu müssen.
